BAUGRUND WIE AUS DEM BILDERBUCH IN WUNDERSCHÖNER RUHELAGE!

3508 Paudorf

Beschreibung

Dieser herrliche Baugrund mit altem Baumbestand liegt in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage in Paudorf.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von 579 m² Bauland-Wohngebiet.

Anschlussmöglichkeit an Kanal, Wasser, Strom gegeben. Die Aufschließungskosten für dieses Baugrundstück sind noch zu entrichten. In der Mitte des Grundstückes befindet sich ein Brunnen der reaktiviert werden kann.

Kindergarten, Schule, Arzt, öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof), Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar.

Die Marktgemeinde Paudorf liegt am Südosthang des Dunkelsteiner Waldes im Tal der Fladnitz. Die Marktgemeinde mit 2560 Einwohnern im Bezirk Krems-Land in Niederösterreich in Österreich ist vor allem bekannt wegen des größten Mammutbaum-Bestands in ganz Österreich, eines Steinbruchs und des großflächigen Weinbaus. In dieser Gegend legte Herr Prälat Adalbert Dungel vom Stift Göttweig im Jahre 1880 mehrere Samen der "Wellingtonia gigantea" in die Erde. Heute ragen diese "Adalbert-Wellingtonien" als wahre Mammutbäume hoch über die Baumkronen der umliegenden Wälder empor.

Freizeitmöglichkeiten, nicht nur in kultureller, sondern auch in sportlicher Hinsicht werden den Einwohnern geboten. Der Göttweiger Wald (Erlebniswelt), Rad- und Wanderwege, Tennisplätze stehen für aktive Freizeitgestaltung zur Verfügung.

Am Abend entspannen Sie bei den Winzern in Ort und genießen ein Glas Wein aus der Gegend.

Die Entfernungen von Paudorf betragen nach:

Krems                       ca 9,2 km

St. Pölten                  ca 19 km

Melk                          ca 52 km

Tulln                          ca 47 km

Wien                         ca 83 km

Ca. 1,3 m der Länge des Grundstückes muss (Straßenseite) an die öffentliche Hand abgetreten werden.

Kaufpreis: € 59.500,-

Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0699 19248160 zur Verfügung. 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit, hin!

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

www.ringsmuth-immobilien.at

Nähe Bahnhof! Ruhige Lage!

Ausstattung

  • Grünblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 4500 m
  • Bahnhof 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1500 m
  • Universität 6500 m
  • Höhere Schule 6500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 5500 m
  • Polizei 5500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 2500 m
  • Einkaufszentrum 7000 m

Gesundheit

  • Arzt 2500 m
  • Apotheke 2000 m
  • Klinik 5500 m
  • Krankenhaus 6500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap